セミナー情報

空き家 空室対策

繁忙期の空室対策準備と空き地・空き家の ストックビジネス

繁忙期の空室対策準備と空き地・空き家の ストックビジネス
主催株式会社にじゅういち出版
日時2018年9月11日(火)
午後1時~午後5持
会場東京都千代田区神田駿河台3-11-5 中央大学駿河台記念館 3階 320号室
JR中央・総武線「御茶ノ水駅」聖橋橋改札口から徒歩3分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅下車(B1出口)徒歩約3分
受講料1名 25,000 円、追加1名 20,000 円(テキスト・消費税込)
21出版倶楽部会員 1名22,500円、追加1名18,000円(テキスト・消費税込)
講師千葉 祐大(RIAグループ代表、株式会社エイビット社長)

賃貸仲介・管理会社の収益アップにつながる繁忙期対策の準備は、何処まで出来ていますでしょうか。
第一部『繁忙期を迎え空室対策の見える化・仕組化』は、集客・収益力アップ作戦。これまでの「管理物件取得と空室対策」を検証し、「見える化・仕組化」で業務効率を上げるテクニックを紹介します。
空き家・空き地は地域に密着し地域から喜ばれビジネスとしても大きな可能性を秘めています。第二部は、空き家・空地の受託手法の構築から空き家再生で高利回りの不動産投資までを検証するビジネスモデル構築セミナーです。

第一部:『 空室対策の見える化・仕組化』で集客・収益力アップ
1.管理物件取得と空室対策を検証する
 (1) 待ちの営業から攻めの営業へ
 (2) 賃貸物件は金融商品で考える
 (3) 空室対策と提案営業を考える
2.「見える化・仕組化」で業務効率をアップする
 (1) 営業活動の可視化で効率アップ
 (2) 業務の仕組みを考えシナジー(相乗)効果を!!
3.「 ブランド力」の強化で集客アップ
 (1) ポータルサイトの限界を検証する
 (2) 地域ブランドの構築が集客の基本
 (3) メディアミックスの手法を検証する
4. 顧客生涯収益化で賃貸仲介・管理業は総合生活産業へ
 (1)「顧客の囲い込み」とファン創り
 (2) 紹介営業の基本構想

第二部:『 空き家・空き地の受託営業から空き家の不動産投資まで』
1.空き家・空き地ビジネスモデル
 (1) 導入の必要性・将来性と行政の動向
2.空き家・空き地の調査
 (1) 空き家・空き地調査とDM(ダイレクトメール)
 (2) 空き家・空き地のDB( データベース)
 (3) 賃貸業務を活用した調査手法とは?
 (4) 全社一斉のローラー調査について
3. 空き家・空き地DB を活用した囲い込み戦略
 (1) 空き家・空き地所有者へのアプローチ手法
4. 空き家・空き地管理システムの紹介
 (1) 物件調査と物件データベースの構築
  ●アイパッド・スマホを活用した登録システムについて
 (2) 物件データベースを活用した効率的な物件受託手法について
5. 空き家・空き地管理から空き家不動産投資まで
 (1) 少額投資で高利回りの空き家再生術
 (2) 空き家管理ビジネスで地域密着手法

● ● ● 配布資料一覧 ● ● ●
第一部:『 空室対策の見える化・仕組化』で集客・収益力アップ
 ① 案件情報共有シート(入力事例・案件一覧他)
 ② 物件仕入業務報告書(オーナー名・物件名・目的・訪問・物件調達・HP 登録・ポスター貼り・看板設置・次回訪問)
 ③ 管件取得進捗管理シート(年度別獲得・実績)
第二部:『 空き家・空き地の受託営業から空き家の不動産投資まで』
 ① 空き家・空き地の調査DM 文書
   (物件提供・活用及び回答書ひな形)
 ② 収益物件DM 文書(物件提供・回答書ひな形)
 ③ DM 結果データ
   (活用別分析シート・営業進捗シート)
 ④空き地看板事例
 ⑤プレゼン用案内、追客はがき事例

千葉 祐大

千葉 祐大

RIAグループ代表、株式会社エイビット社長

株式会社エイビット代表取締役
(株)ニッショー取締役営業本部長を経て、1995年(株)エイブル入社、東海支店支社長・FC事業部本部長を歴任。1999年不動産コンサルティング業務を中心に行う(株)リアルタイムジャパン設立、2000年不動産仲介・管理業務を中心に行う(株)ワンダーライフ、サブリース事業を中心に行う(株)エイエス東海を設立、2002年介護・福祉事業を行う(株)メディカルケアサービス東海、(株)マンションセンターを設立し、全ての代表取締役に就任。現在、総合不動産事業を展開しているRIAグループの会長、(株)エイビット代表取締役を務める。
自らの事業の多角化の傍ら、全国各地からの依頼により、不動産賃貸業務の資質の向上を目的に講演・研修・コンサルを積極的に行う。特に社員研修では100社を超える実績を持っている。業界の活動にも精力的に取り組み、多数の要職を務める。公益社団法人全日本不動産協会・愛知県本部・理事、全国賃貸管理ビジネス協会・理事、公益社団法人 全国賃貸住宅経営者協会連合会・理事等を歴任。
公益社団法人全日本不動産協会・全国不動産会議・分科会Bの座長を務める。

JavaScript を有効にして下さい

東京都千代田区神田駿河台3-11-5 中央大学駿河台記念館 3階 320号室
(JR中央・総武線「御茶ノ水駅」聖橋橋改札口から徒歩3分
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅下車(B1出口)徒歩約3分)