民泊市場が再燃！参入するなら今がチャンス！！ 「民泊は終わった」「儲からない」と思っている事業者向け！ コロナ後の今、業界のプロ3人が民泊ビジネス成功の秘訣を大公開！ 〜 民泊最前線2024セミナー 〜
| 主催 | 【共催】(株)にじゅういち出版 (株)住宅新報 【後援】公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 |
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| 日時 | 2024年3月14日(木) 午後1時30分 ～ 午後4時半 |
| 会場 | 東京都文京区本郷1-4-1 全水道会館 4階大会議室 JR水道橋駅：徒歩2分 |
| 受講料 | (1)一 般：19,800円 (2)会員：13,200円 (3)早割：14,300円 (2)※会員：「住宅新報」定期購読者・住宅新報webプレミアム会員 「21出版倶楽部会員」・「日管協会員」 (3)※早割：2月29日までお申し込みの方 申込先：https://www.jutaku-s.com/page/id/511 |
| 講師 | 石井 くるみ（東京都行政書士会中央支部 理事（東京都行政書士会 中央支部所属 登録番号:第16080018号）・ 東京行政書士政治連盟中央支部幹事） 新井 恵介（カソク株式会社・代表取締役CEO） 福島 大我（ADDReC株式会社 代表取締役） |
※ 講義内容、時間等は変更になる場合があります。
不動産市場の活性化のために「民泊市場が再燃！」と題して業界のプロ3人が民泊ビジネスの成功の秘訣を大公開するセミナーを開催致します。
| ↓【FAXでお申し込みの方】こちらをダウンロードしてFAXでお申込みください↓ |
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※オンラインをご希望の方は3月7日（木）までにお申し込みください。
※オンラインをご希望の方：招待状を開催日前日までに送りますので「m21@21-pub.co.jp」からのメールを受信できますように設定をお願いいたします。
（※ブラウザは最新の物をお使いください。 Microsoft Edge、Firefox、Google Chrome、推奨。
※Internet Explorer（ インターネットエクスプローラ）は使用できません。 ）
Zoom 接続テストページ：https://zoom.us/test
↑ 上記の接続テストをしまして操作に関してご不安がございます場合は、事務局まで「事前テスト希望」
の旨ご連絡をください。
※実際に当日、オンラインで、セミナーに参加していただく為の「ZOOMのマニュアル」の用意がござい
ます。
Zoomマニュアル（PDF)：https://www.resa.or.jp/21syuppan/pdf/zoom_manual.pdf
↑ 上記にアクセスしていただき、マニュアルのPDFをパソコンに保存して、ご一読ください。
セミナー当日はこちらのマニュアルをご活用ください。
（マニュアルに載っている操作に関しましては、セミナー当日に有効となります。）
| お願い (全参加方法共通) |
※電子メールが届かない方 ・迷惑メールに自動的に振り分けられている可能性がありますので、一度ご確認頂きますよう お願い致します。 ・セキュリティソフトの設定によっては、メールを迷惑メールと判断し、受信拒否・削除する ことがあります。 ・お使いのセキュリティソフトの設定をご確認頂き、迷惑メール除外設定をお願い致します。 ・プロバイダによっては、ウィルスブロックや迷惑メール振り分けサービスが無料で標準設定 されている場合があります。 プロバイダで無料標準設定されているウィルスブロックや迷惑メール振り分けサービスが ないか、各プロバイダのページでご確認頂けます様お願い申し上げます。 ・受信ボックスがいっぱいになると、新しいメールを受け付けないことがあります。 最近、メールを使用されていないお客様でお心当たりのある方は、サーバーのメールを削除 して下さい。 ※セミナーキャンセルにつきまして ご参加予定の方のご都合が悪い場合は、代理の方がご出席ください。 |
| お願い (対面の方) |
※ＩＣレコーダーの持ち込みはご遠慮下さい。 ※キャンセル規程参加予定の方がご都合が悪い場合は、代理の方がご出席ください。 代理の方もご都合がつかない場合、開催日前日および当日のキャンセルについては キャンセル料として参加料の全額を申し受けます。ご了承ください。 |
| お願い (オンラインの方) |
※前日までにメールで招待状が届かない方は事務局までご連絡をください。 ※初めて ZOOM をご利用になる場合は、事前に接続テストを実施してください。 （※ブラウザは最新の物をお使いください。） Zoom 接続テストページ：https://zoom.us/test ↑ 上記の接続テストにて、操作に関してご不安がございます場合は、事務局まで 「事前テスト希望」の旨ご連絡をください。 ※１申込につき１名様が受講ください。 （著作権の観点から１申込で複数の方のご受講はお受けいたしません） ※音を出して視聴できる環境をご用意ください。 （イヤホンやヘッドセット外部スピーカーを使用しての受講をお勧めいたします。） ※お申込みの際に参加される方のメールアドレスを必ずご記載ください。 ※テキストは事前に送付いたします。 ※本セミナーの講義資料、および配信映像の録画、録音、撮影など複製、二次利用は一切禁止 させていただきます。 ※ZOOMにおけるリモート制御ならびにレコーディング機能はホスト側(主催者)のみ有効、 受講側は無効にさせていただきます。 ※お申込みの際に必ず「オンラインセミナー受講規約」をご確認ください。 お申込み完了を以って規約に同意した事といたします。 |
| お願い (Ｗｅｂ配信の方) |
※前日までにメールで招待状が届かない方は事務局までご連絡をください。 ※１申込につき１名様が受講ください。 （著作権の観点から１申込で複数の方のご受講はお受けいたしません） ※ブラウザの『Internet Explorer（インターネットエクスプローラ）』では、視聴ができません ので、下記のいずれかのブラウザをダウンロード、インストールしてご使用ください。 （※ Firefox推奨。ブラウザは最新の物をお使いください。） ・ Microsoft Edge → ダウンロードページへ ・ Firefox → ダウンロードページへ ・ Google Chrome → ダウンロードページへ ↑ 上記のどれかをご使用ください（Firefox推奨）。 ※音を出して視聴できる環境をご用意ください。 （イヤホンやヘッドセット外部スピーカーを使用しての受講をお勧めいたします。） ※お申込みの際に参加される方のメールアドレスを必ずご記載ください。 ※テキストは事前に送付いたします。 ※本セミナーの講義資料、および配信映像の録画、録音、撮影など複製、二次利用は一切禁止 させていただきます。 |
- ※ お申込みの流れについては、「セミナーお申込みについて」のページをご覧ください。
1.民泊の制度とトレンド
士業から見たホテル売買/ファンド化/M&A成功のポイント
講師：日本橋くるみ行政書士事務所 石井くるみ氏
新型コロナ感染症が収束したいま、インバウンド需要の復活に伴い民泊・ホテル事業も急速に再拡大し、宅建業者のビジネスにも大きな機会をもたらしています。
本講義では、コロナ後のインバウンド需要増加と民泊市場の再拡大のトレンドを説明したうえで、民泊やホテルを対象とする不動産の売買・ファンド化、M＆Aといった宅建関連ビジネスの成功に役立つ、法規制・リスク管理・許認可ストラクチャリング等のポイントを解説致します。
2.「住宅」×「宿泊」で収益を最大化
「ビジネスモデル構築の実際とは」
講師：カソク株式会社 代表取締役 新井恵介氏
「ワーケーション」や「二拠点生活」等のキーワードが出現した様に、コロナ前・コロナ禍・コロナ後での世界中で人々の生活様式が変化したことや、タビマエ・タビナカ・タビアトの旅の行動様式のパターンも大きく変わったことにより、改めて「住宅」「宿泊」を再定義する必要が出てきました。また、レジデンスやオフィスで建築コストが合わなくなった際の一つの選択肢として、新しい形の2つの要素を取り込んだ180日民泊、365日アパートメントホテルが挙げられますが、今回は、そのビジネスモデルの収支やその他のリアルな情報を事業者の実務レベルでお話します。
3.無価値の建物に価値を！
価値ある建物に更なる価値を与えるブランディングとビジネス基盤の作り方
講師：AⅮⅮReⅭ株式会社 代表取締役 福島大我氏
ブランディングとビジネス基盤の構築を通じて、建物に新たな価値を注入し、その可能性を最大限に引き出すアプローチが提案されています。
建物をただの物理的な存在としてではなく、ブランドとして捉え、適切なマーケティングやビジネス戦略を組み合わせ、持続可能で魅力的なプロパティへと変革する手法をお話します。
石井 くるみ
（東京都行政書士会中央支部 理事（東京都行政書士会 中央支部所属 登録番号:第16080018号）・ 東京行政書士政治連盟中央支部幹事）
神奈川県横浜市出身、早稲田大学政治経済学部卒業。公益財団法人消費者教育支援センターに研究員として勤務後、法律事務所勤務を経て、日本橋くるみ行政書士事務所を開設。 東京都行政書士会中央支部 理事（東京都行政書士会 中央支部所属 登録番号:第16080018号） 東京行政書士政治連盟中央支部幹事 国土交通省『不動産特定共同事業（FTK）の多様な活用手法検討会』総括会委員（2020年6月～2021年5月） 一般社団法人不動産特定共同事業者協会アドバイザー（2021年6月～現任）
新井 恵介
（カソク株式会社・代表取締役CEO）
1991年、富山県生まれ、長野県、新潟県育ち。 中学高校4年間の海外留学後、早稲田大学政治経済学部1年時に英語塾「都内留学」を池袋に開校。また、通訳・翻訳サービスの立ち上げやIT企業の海外支社の設立等を行う。 2013年1月より訪日外国人旅行客向けのインバウンド事業を開始する。 2015年6月、民泊だけではなく、全国において、マンスリーマンション、特区民泊、ホテル・旅館と、様々な不動産の運営方法を提案する、カソク株式会社を設立。 他に、カソクグループとして、不動産事業、貿易事業、インバウンド事業、飲食事業を展開する。
福島 大我
（ADDReC株式会社 代表取締役）
大手デベロッパーにて、戸建住宅や商業施設を含む住宅・医療・福祉分野における設計、不動産開発事業のコンサルティング、及びマーケティングを担当。同時に、東京エリアにおける賃貸住宅の販売戦略立案、ブランディング、新規商品のプロトタイプ開発等を手掛ける。 その後、広告業界にて空間プロデューサーを務め、セールスプロモーション領域でのブランドデザインとプロデュースを経験する。 2016年、ADDReC株式会社を設立。建築や不動産等のリアルな空間領域からの思想・技術に基づく「生活者」のためのデザインファームとして、行政、鉄道、住宅、観光、広告宣伝事業等の業界をまたぎながら、これまでにない新しい仕組みのデザインを目的に活動している。
東京都文京区本郷1-4-1 全水道会館 4階大会議室
JR水道橋駅：徒歩2分